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GrundstückMit über 700 m² ist das Grundstück für die Ortslage großzügig bemessen. Es verfügt über einen eigenen Brunnen. Zwischen dem Haus und dem Nebengebäude befindet sich eine Terrasse.
HausDer Wohnraum von ca. 230 m² verteilt sich auf zwei Wohnungen à 95 m² und eine Souterrainwohnung mit 40 m². Das Haus ist voll unterkellert. Alle Wohnungen haben einen eigenen Eingang. Die beiden großen Wohnungen können auch zusammengelegt werden. Eine Wohnung wird zZt genutzt; bei Kauf freiwerdend.
Beide Etagen verfügen über eine gasbeheizte Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Die Souterrainwohnung hat Ofenheizung Die Wohnung im 1. OG hat zusätzlich einen gemauerter Kachelofen! Er wird von der Diele aus beheizt und liefert wohlige Wärme bei niedrigsten Betriebskosten. In dieser Wohnung wurde die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht.
NebengebäudeEhem. Stallung ca. 4 x 10 m. wurden als Garage genutzt.
RenovierungsbedarfDie elektrische Unterverteilung im EG und Souterrain ist nicht auf dem neuesten Stand. Die Fenster (derzeit mit Vorsetzscheibe) sollten durch solche mit Isolierverglasung ersetzt werden. Das Dach ist zwar noch in Ordnung, sollte jedoch im Rahmen vorsorglicher Wartung mit neuer Dachpappe belegt werden. Die Terrasse zwischen Haus und Nebengebäude müsste ggf. erneuert werden. Gesamter Renovierungsbedarf ca. € 50.000 bietet gleichzeitig die Chance auf individuelle Gestaltung der Wohnungen und des Gartens.
KaufpreisDer Kaufpreis beträgt
€ 180.000. Es fällt keine
Vermittlungsprovision an! Eine Besichtigung
kann nach Absprache jederzeit erfolgen. Die Übergabe
ist kurzfristig möglich. |